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Quai des Éclusiers

Construction:

2002 to 2008 / 4 phases / 450 condos

Investment:

$120,000,000

Architects:

Michelange Panzini and Garo Jamgotchian

Engineers:

Lafrance M+E (mechanical / electrical) / Nicolet, Chartrand, Knoll (structural / civil)

Website:

http://www.lequai.ca


LARGE-SCALE PROJECT ON THE LACHINE CANAL, NEXT TO THE ATWATER MARKET

The new construction project of the Quai des Éclusiers consisted in the construction of a 6-storey concrete structure complex. This 450 condominiums project in 4 phases required a total investment of approximately $120 million. It was started in 2001 by the purchase of old industrial factories next to the Lachine Canal. An important decontamination in the amount of more than $6,500,000 was carried out in order to revalorize the site for the construction of the residential complex, which includes a gym, interior  swimming pools as well as underground parking for all the residents.

 

Groupe Alta-Socam acted as promoter-developer-builder, performing building design with its professional team, promotion and sales of the condominiums units, and built-to-suit construction of each of the 450 residential units. Project was executed in numerous delivery steps as the residents were taking possession of their units sequentially. The first phase was completed in 2004 while phase 4 is planned for completion in 2007.

 

Quality of construction and choices of building material were all done in the optic of long-term durability and functionality. The strict budget control has permitted to built phase 1 and 2 while reducing costs by 8% compared the original budget.

Project quality and client satisfaction has permitted Groupe Alta-Socam to obtain the recognition trophy LE MAÏTRE BÄTISSEUR 2009 in the 'Condominium - high standing' category awarded at the February 2010 gala.



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Le Groupe Alta-Socam est promoteur et constructeur de projets résidentiels (condominiums, lofts, appartements et maisons de ville) et de complexes pour pré-retraités et retraités à Montréal, ainsi que sur la Rive-Sud et de la Rive-Nord de Montréal. Groupe Alta-Socam a réalisé plusieurs projets de condominiums dans le secteur du canal Lachine à Montréal : le projet Quai des Éclusiers et le projet Lofts et Terrasses des Éclusiers, un complexe résidentiel de lofts-condominiums. Alta a aussi réalisé plusieurs projets domiciliaires de condominiums tels que : Les Terrasses du Lac à Brossard, Havre Saint-Louis à Dorval, Appartements-Hôtels le Chanteclerc à Sainte-Adèle, Les Faîtières à Piedmont et Promenades de la Montagne à Montréal. Le Groupe Alta-Socam a actuellement plusieurs projets en cours tels que le projet de condominiums Le Nelson à Val-Bélair, les condominiums Les Loggias sur le Parc à Boisbriand. Groupe Alta-Socam est aussi partenaire dans le projet Quartier d'Avaugour à Boucherville, un projet intégré de maisons de villes et de condos, et construit présentement une résidence pour pré-retraités et retraités Villagia de l'ile Paton à Laval combinant locatif, condos et unités de soins et développe une future résidence pour retraités qui prendre aussi place sur le site du Faubourg Boisbriand.